이 숫자들은 어디서 왔나요?

인용한 조문과 출처

• 주택공급에 관한 규칙 ↗공식
• 주택공급에 관한 규칙 별표 1 (가점제 적용기준) ↗제2조제8호 관련공식
• 주택공급에 관한 규칙 제27조 (국민주택 일반공급) ↗제27조공식
• 주택공급에 관한 규칙 제28조 (민영주택 일반공급) ↗제28조공식
• 주택공급에 관한 규칙 제53조 (주택소유 여부 판정기준) ↗제53조공식
• 청약홈 (한국부동산원) ↗공식
• 청약홈 청약가점계산기 ↗공식
• 찾기쉬운 생활법령정보 — 아파트 분양받기 ↗공식
• 국토교통부 ↗공식
• 대한민국 정책브리핑 ↗공식

최근 개정 이력

시행일 기준 최신순입니다. 앞으로 시행될 내용도 함께 담았어요.

1. 2026년 11월 1일특별공급시행 예정

   공공분양 다자녀 특별공급, 2자녀 가구까지 확대

   기존 3자녀 이상이던 기준이 2자녀부터로 넓어집니다. 배점은 2자녀 25점, 3자녀 35점, 4자녀 이상 40점입니다.

2. 2026년 6월 15일특별공급

   민영주택 신생아 특별공급 신설

   전용 85㎡ 이하 민영주택 물량의 10% 범위에서, 만 2세 미만 자녀가 있는 무주택 세대에 별도 배정합니다. 혼인 기간을 따지지 않아 결혼 7년이 지난 부부, 미혼 출산, 입양 가정도 신청할 수 있습니다.

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3. 2026년 6월 15일자격

   청약 신청 기간 연장 · 거주기간 판정 강화 · 서류 간소화

   최초 청약 접수일이 입주자모집공고일 5일 뒤에서 10일 뒤로 늦춰져 검토할 시간이 늘었습니다. 국외에 계속 90일을 넘겨 거주한 기간은 국내 거주로 보지 않습니다. 청약 시 내던 주민등록등본·서약서는 당첨 후 제출로 바뀌었습니다.

4. 2024년 11월 1일통장

   청약저축 월 납입금 인정 한도 10만원 → 25만원

   국민주택 당첨자를 가리는 저축총액에서 매달 인정되는 금액이 25만원으로 올랐습니다. 국민주택을 노린다면 25만원씩 넣는 게 유리합니다.

5. 2024년 3월 25일가점

   배우자 청약통장 가입기간 합산 · 동점자는 장기가입자 우대

   민영주택 일반공급 가점제에서 배우자 통장 가입기간의 50%가 최대 3점까지 합산됩니다. 가점 동점자가 나오면 추첨 대신 청약통장에 더 오래 가입한 사람이 당첨됩니다.

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6. 2024년 1월 1일통장

   미성년자 청약통장 가입 인정기간 2년 → 5년

   미성년일 때 가입한 기간이 5년까지 인정됩니다. 자녀 명의 통장을 일찍 열어두면 성년이 되는 시점에 이미 5년치를 갖고 시작할 수 있습니다.