가점이 낮다면, 여기가 더 빠른 길이에요

만 2세 미만 자녀가 있는 무주택 세대

🆕 민영주택에 신생아 특별공급이 전용 85㎡ 이하 물량의 10% 범위로 신설되었습니다.

신청 자격

• •입주자모집공고일 기준 만 2세 미만(태아 포함)인 자녀가 있을 것
• •무주택세대구성원일 것
• •혼인 기간을 따지지 않습니다. 혼인 7년이 지났어도, 미혼 출산이나 입양이어도 신청할 수 있어요.
• •소득·자산 요건이 적용되며, 우선공급과 일반공급의 소득 기준이 다릅니다.

당첨자는 이렇게 뽑아요

소득 구간에 따라 우선공급 → 일반공급 → 추첨공급 순으로 배정합니다.

⚠️ 특별공급은 1세대당 평생 1회만 쓸 수 있어요. 언제 쓸지 신중하게 정하세요.

혼인신고 후 7년 이내이거나, 6세 이하 자녀가 있는 한부모·예비신혼부부

신청 자격

• •입주자모집공고일 기준 혼인 기간이 7년 이내일 것
• •무주택세대구성원일 것 (혼인신고일부터 계속 무주택이면 더 유리해요)
• •소득·자산 요건 충족
• •청약통장 가입 6개월 이상

당첨자는 이렇게 뽑아요

자녀 수, 혼인 기간, 소득 구간 등을 반영해 순위를 매기고, 같은 순위 안에서는 추첨합니다.

⚠️ 혼인 전에 배우자가 다른 주택에 당첨된 이력은 원칙적으로 제한 사유에서 제외됩니다.

태어나서 한 번도 집을 사본 적이 없는 사람

신청 자격

• •세대구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 사실이 없을 것
• •혼인 중이거나 미혼 자녀가 있을 것 (1인 가구도 신청 가능한 물량이 있습니다)
• •근로자·자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부했을 것
• •소득·자산 요건 충족

당첨자는 이렇게 뽑아요

요건을 충족한 신청자 중 추첨으로 뽑습니다. 가점과 무관해요.

⚠️ "생애 최초"라서 과거에 잠깐이라도 집이 있었다면 신청할 수 없습니다.

미성년 자녀가 여럿인 세대

🆕 공공분양주택 다자녀 특별공급에 2자녀 가구가 포함됩니다. 배점은 2자녀 25점, 3자녀 35점, 4자녀 이상 40점입니다.

신청 자격

• •미성년 자녀(태아 포함)가 기준 인원 이상일 것
• •무주택세대구성원일 것
• •청약통장 가입 6개월 이상

당첨자는 이렇게 뽑아요

자녀 수, 영유아 수, 무주택 기간, 거주 기간 등을 배점표로 계산해 점수가 높은 순으로 뽑습니다.

⚠️ 민영주택과 공공주택의 기준 자녀 수와 배점표가 다릅니다. 모집공고문을 꼭 확인하세요.

만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 모시고 있는 세대주

신청 자격

• •신청자가 세대주일 것
• •만 65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양할 것
• •무주택세대구성원일 것 — 이 유형에서는 직계존속이 가진 집도 주택으로 봅니다
• •일반공급 1순위 자격을 갖출 것

당첨자는 이렇게 뽑아요

가점제로 뽑습니다. 이 사이트의 84점 계산이 그대로 쓰이는 유일한 특별공급 유형이에요.

⚠️ 다른 유형과 달리, 만 60세 이상 직계존속의 주택을 "없는 것으로" 봐주는 예외가 적용되지 않습니다.

국가유공자, 장애인, 중소기업 장기근속자, 철거민 등

신청 자격

• •해당 기관의 추천을 받을 것 (기관마다 별도 신청 절차와 기한이 있습니다)
• •무주택세대구성원일 것
• •청약통장 가입 6개월 이상 (일부 유형은 통장 불필요)

당첨자는 이렇게 뽑아요

추천 기관이 자체 기준으로 대상자를 정합니다.

⚠️ 청약홈 접수 전에 기관에 먼저 신청해야 해요. 모집공고가 뜬 뒤에는 늦습니다.